公用事业大涨，请不要追涨杀跌

本文为小瑜哥个人投资基金日记和思考，文中提及到的 任何个股和基金都可能有腰斩的风险。 所有内容均不构成投资建议，请各位 独立思考 ，不要以我的内容作出买入或者卖出决策， 风险自担 。

1.先说说公用事业

去年我说今年公用事业有望解套，目前来看距离解套不远了。

1月3日我分析煤炭价格下降加上光伏原材料价格大幅下降，这对下游新能源电力运营商是利好，而股价涨的是未来预期，很明显已经提前在涨了。

加上今天估值2个点以上，距离解套真的不远了。这个案例我想说的是遇到基金持续下跌我们需要分析下跌的原因，如果基金持仓没问题，行业景气度在改善，那我们不应该追涨杀跌。

前几年我买基金特别喜欢追涨杀跌，一旦看到某个板块连涨几天我就忍不住开始定投，如果继续涨我会加大定投。最后的结果就是高位站岗，为了提醒我不再追涨杀跌自此我桌面上多了一幅“世界名画”。

近期像半导体和房地产有些天涨幅靠前，很多新手和小白开始重点关注，半导体我前面分析了当下还是处于下行周期，景气度还未改善。当下更多的是左侧布局。

同样房地产我认为当下也处于下行周期，景气度也未改善，对于新手和小白需要谨慎。

2.我们可以看3个数据

根据wind数据显示截止到2022年12月底房屋新开工面积累计同比下降39.4%，虽然近期地产相关利好不断，但恢复起来比较慢。

根据wind数据显示截止到2022年12月底商品房销售面积累计同比下降24.3%，叠加2023年1月春节假期，我认为1月开工和销售数据也不理想。

根据wind数据显示房地产板块2022年归母净利润同比都是负增长，加上12月开工和销售数据我认为当下房地产板块还未迎来边际改善。

3.北向资金近1月流出房地产

近1月北向除了流出煤炭、公用事业、房地产，其它板块都是流入。如果你把北向当做聪明资金去看的话，我相信北向也不傻。

4.当下中证全指房地产市盈率高得离谱

截止到2023年2月6日中证全指房地产市盈率为264.06倍，处于过去5年分位点的98.33%，当下处于高估区。

5.请勿盲目追涨杀跌

房地产指数里面很多标的过去几年一直在亏本，盈利恶化后市盈率就非常高，或者直接跌破净资产，只有头部几家维持的还不错，我认为选择指数性价比不高。

我之前关注杜洋的工银战略和中泰星元2只主动混合基金都是精选了1-2只龙头地产我认为是合理的。

......

今天上证指数上涨0.29%，收报3248点。深证指数上涨0.12%，创业板下跌0.24%，北向资金净流出38.61亿元，两市合计成交8463亿元。

今天预计+0.2%，更新后今年以来+8.2%。老对手沪深300今天+0.18%，更新后今年以来+5.75%。涨了个寂寞啊。

今天没操作，继续保持卧倒不动。 优秀的人看完文章都会顺手点个赞，祝点赞的基友估值大涨！