离婚2年半房子被查封，只因忽略这个细节！法庭上女子懊悔不已：没跟丈夫拿过一分钱家用，还帮他还清百万的欠债，没想到……

“是我对不起她和孩子。我承认都是我的错！”

11月22日下午，滨江区人民法院在庭审一起“案外人执行异议”诉讼时，被起诉人张先生对着法官说。而他口中对不起的人是他前妻王女士。

坐在庭上的王女士非常懊悔，离婚至今两年半，因前夫各种借口拖延导致房子没过户给她，她收到了法院对她两套房子的查封通知和责令腾退通知。起因是前夫无力偿还欠债，债权人起诉并要求拍卖房子。

庭上，两个多小时里，相对而坐的两人都没有互看对方一眼。

但真爱确实降临过。2011年，两个年轻人走入了婚姻。

“那时全部的家当就只有9000块钱。”王女士带着苦笑回忆。

尽管如此，两人在出租房里对未来生活充满了憧憬。从打工到创业，他们在西湖区有了自己的房子和孩子，接着王女士也在药材行业站稳了脚跟，冬虫夏草、鹿茸灵芝燕窝……这都是她每年亲自去云贵川藏地区采购的。

“你看我皮肤黑吧？”王女士说她赚的都是辛苦钱。但是她运气好，从来没有在生意上吃过亏上过当。

同样，在王女士眼里，当时张先生也很努力，他在看好的电商行业里也投入了全部。

但几年后，两人的结局截然相反。王女士的生意越做越好，为了方便孩子读书，2018年，她用自己赚的钱交完首付又贷款100多万在滨江买下一套学区房。

而张先生不但没有往家里拿回来一分钱，还经常跟王女士要钱。连他的车贷也是王女士偿还。

“他说全部亏在生意上，那我肯定要支持他的。”于是，只要张先生开口要钱，王女士就转钱。

毁灭感情的方式有很多，在这个家里是张先生一次又一次欠的外债。第一次来催债的找到王女士是为了2万块，后来10万、20万……庭上，王女士拿出手机，打开多次的转账记录。张先生头也没抬，只顾刷着眼前的手机。

2019年，王女士萌生了离婚的想法，但一想到孩子这么小就没了爸爸，她心软了。但后面面对她的又是无休止的讨债还债，想到孩子马上要小学了，自己还要承担不菲的教育费，在帮丈夫还清百万的债务后，2021年年底，她毅然跟丈夫协商离婚。离婚时约定：两套房子均有贷款，因张先生没有偿还能力，房子归王女士所有，贷款也归她，她用40万现金补偿张先生，外加一辆近20万的车子。

由于缺乏专业知识，当时给张先生的现金补偿和车子只是口头约定，并没有写到协议书里。办完离婚手续后，王女士多次催促张先生过户，他都借口忙而没有出现，这些都为后续王女士被猝不及防地封了房子埋下了伏笔。

虽然王女士用离婚及时止损，但她万万想不到，这次，债权人拿出的借条比他们的离婚时间早了五天，且两套房子都归女方，起初，法官怀疑两人借离婚转移财产、逃避债务，因此两套房子均被查封，但随着调查深入，案子越来越清晰。

“当听说我要请律师时，他继续‘PUA’我，说我拿钱去打官司还不如给他还债。”说完，王女士提供聊天记录，叹了一口气。

去年6月，王女士出差回来，发现房间里的金银首饰不翼而飞，她首先想到了前夫，当初为了方便张先生探望孩子，尽管离婚了，但她并没有取消前夫的指纹密码。

“你是不是动了我房间的金器？”

“呃，我对不住你！”

庭上，王女士打开微信对话记录，坐在法官两旁的两位男性陪审员频频摇头。

审理结束，因十来万的欠款金额不是很大，法官建议双方和债权人协商解决。但债权人和律师果断拒绝。案子将择日再判。

走出法院，王女士忧心忡忡，担心房子会被拍卖，这套300万的房子拍卖的话只能卖到200万出头。

她的律师许伊娜叫住了张先生，让他赶紧把债还掉，张先生一脸无奈：“我真当还不出。”

“我们都是为人父母，你有没替孩子想想，他读书怎么办？”

“就苦了她和孩子了。”张先生看一眼王女士，声音放低了说。

“你外面到底还有多少债？”许律师继续问。

然而张先生没有回答，只说很忙，匆匆离开了。

在这场诉讼中，许律师对不懂得保护自己权益而遭到损失的当事人感到惋惜。因此，她也提醒大家离婚后要做的三件事：

1、及时迁出户口

离婚后，除非涉及拆迁，最好把户口及时迁出，以免后面用到户口簿的时候受制于人。如果孩子的抚养权归你，孩子的户口也要一并迁出；

2、产权更名：及时过户房产、车产、股权等

如果离婚协议约定房产和车产以及股票等其他需要变更登记的财产归你时，请务必及时去完成产权变更登记，以免因为前夫/前妻的债务，将房产查封，更有甚者，将财产出卖第三人；

3、门房换锁

属于自己的财产及时换锁，特别是及时将原本共同居住的房屋换锁，以避免不需要的损失。

你是否也曾遭受过生活的阴霾？你也有类似的遭遇吗？如果你的正当权益正受到侵犯，欢迎留言说说，橙柿为您出谋划策！

注：涉案当事人均为化名