借这波反弹，这类人群、这类物业必须要卖！

首先强调：我只考虑微观的事，我谈宏观，最终也是为了微观。我只关心在当前的经济形势下，一个家庭如何操作对自己更好。

之前写过文章，讲了眼下该不该卖掉房子，也讲了有些物业需要卖掉，在这两篇文章里《眼下该不该卖掉你的房子？》、《“老小区改造”+“好房子运动”，有些房产必须要果断卖掉了！》。

近来又接到许多粉丝的咨询，结合着他们的案例，又做了新的思索。上面两篇文章，前一篇重点探讨的是房地产的大形势和个人的机会成本问题，前提还是偏向于依然拥有投资能力的个体；后一篇文章，则重点探讨的是“技术”问题，结合着“好房子”运动，有些二手盘物业可能会受到不利影响。

但是，个人情况有差异。有的人现在不要说继续投资了，现在月供和工作能不能保得住都是大问题。而有的人是无债一身轻，但是囿于过往的思维习惯，没有重新展开投资的新能力。所以，对于他们，到底卖不卖房子，很难一概而论。

物业的差别更是千奇百怪，有的房子虽然也是二手盘，但是物业的地段很好，所以，不一定就不是好物业——这些我在上篇文章里也重点强调了。这是个很细节的问题，需要你认真的去对自己的物业进行细致入微的分析才能做决定。是以，对于同样受“好房子”运动的影响，但是你该不该卖掉，也是很难一概而论。

基于以上个体和物业的差异性，我们这篇文，我打算抛掉所有的复杂性，重点只探讨一个底线式的问题：在我看来，这类人群必须要卖掉房子，这类物业也必须要卖掉。在这个基础之上，其它纷纭复杂的情况，都可以因人而异、弹性操作，但下面说的，是我认为底线的两类。