1950→0！天河冼村旧改：村屋全部拆除“清零”
广州广播电视台约 3 分钟今天（7月20日）
随着最后两栋村屋顺利拆除
广州天河冼村旧改迎来历史性时刻
1950栋村屋全部“清零”
开发建设全面启动
15年，这条全国闻名的城中村，以依法动迁破解僵局、圆满收官。随着全国首部城中村改造专项地方性法规《广州市城中村改造条例》实施，冼村成为广州城中村改造依法动迁成功实践的第一村。
广视记者在采访时
遇到一位独立摄影师
他用了13年跟拍冼村的变化
“我见证了冼村15年来的巨大变化，从开始1950栋到今天最后一栋，我们见证了历史时刻。15年来冼村人民确实不容易，一直在坚持今天终于彻底‘清零’了，我们由衷地为冼村感到高兴。
我一直在见证他们的变化，也见证我们广州的重大变化。城市改造确实是比较困难，但是痛苦过后是幸福的，祝福广州越来越漂亮，越来越美丽，冼村人民越来越幸福。”
▲2014年8月24日，一户在此居住了大半辈子的冼村村民准备搬离，张志友摄。
▲2016.07，广州冼村，张志友摄。
作为广州天河中央商务区最后一个城中村，冼村改造从2009年开始筹备，2010年正式启动。多年来，天河区全力攻坚冼村旧改动迁难题，努力将未签约户降至个位数。
2023年11月，天河区委区政府坚持改革创新，在无先例可循的情况下，率先探索实施依法动迁。2024年5月1日，《广州市城中村改造条例》正式施行，成为冼村旧改依法动迁最坚实的法律支撑。
天河区分类施策，结合动迁土地权属性质，创新探索出依法动迁两条路径——项目中已办理“集体土地转国有土地”手续的融资区，按照国有土地征收程序依法处理；复建区的土地性质仍为集体所有性质，则采取村集体收回集体土地使用权，并依法申请行政处理的依法动迁路径。
在依法动迁的强力推动下，今年1月，融资区拆迁率先完成；7月20日，复建区最后两栋村屋拆除清零，冼村旧改村屋拆迁画上圆满句号。
“很高兴，环境越来越好了，希望幼儿园等其他配套设施不断完善。”
日前召开的中央城市工作会议提出，加快构建房地产发展新模式，稳步推进城中村和危旧房改造。冼村旧改以依法动迁破解僵局，顺利实现村屋全部拆除“清零”，它是最好的教科书，为其他城中村改造提供了可借鉴的宝贵经验。城市更新从来不是 “速战速决” 的工程，而是用制度破解矛盾新模式。
“清零”并不是终点，而是新起点，相信冼村的未来，将会如居民所期望的“越来越好”。
记者：冯颖倩
编辑：冯晓蕾