学校不教，但你要知道的租房小知识
跋野约 3 分钟本文来自豆瓣小组“00后人生研究室”
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原文标题：学校不教，但实习必知道的租房小知识
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1. 别跟房东/中介说自己是大学生或者刚毕业，要说换工作换房子
2. 尽量不租一楼，潮湿还有安全隐患
3. 尽量不在马路、公园、夜市旁边，会很吵影响睡眠
4. 尽量别租通勤时间大于40分钟的房子
5. 采光不好、通风不好都尽量不租，以免住一身病，能整租尽量别合租，合租优先选独立卫生间的
6. 不在晚上看房
7. 尽量不租顶楼，夏天热，空调电费贵
8. 尽量不租步梯楼房5楼以上
9. 千万不能租串串房，对身体不好
10. 看一看租房的空调能耗级别，如果是，4级5级能不去就不去，不然夏天电费会肉痛
11. 你的身份证复印件的那张纸上，一定要用笔覆盖复印件图片，写“此复印件仅供租房使用，它用无效”，虽然被拿去贷款是极小概率事件但也不无可能，最好留个心
以上全都满足，就是比较理想化的好房子，但实际情况往往差距较大，可以根据自己的情况排列优先级。
租房必问：
房租怎么交，是押一付三还是押一付一?
水电费、物业费、网费怎么交，是房东给户号、租户缴费，还是跟房租一起结算？
家电出问题、下水道堵塞是谁来维修，如何联系？
是否可以提前退租或者转租？退转租的条件是什么？
退租的时候需不需要扣消毒费、卫生费、门卡门锁使用费、电器损耗费、电梯使用费？（如需扣费请在合同上写明)
遇到新装修的房子一定要问是否放味超过三个月？
租房必做：
入住前要将房屋各个角落现状照片保存（以防押金扯皮）
合同拿到手一定要多看两遍！！!
检查房子的水电器是否正常使用
拍水电表照片，结算清楚上一个租客的水电费
把房子有破损的地方提前发给房东，避免退房的时候起争执
换锁，检查是否有摄像头
签合同注意事项：
看清房东信息（房主身份证、姓名、手机号、房屋产权证是否是房东自己）
看清合同信息，付款金额是否协商一致，大小写都要写上
合同上明确责任，坏了的东西谁修
房东违约和租户违约分别赔偿多少，合同上要写清楚
如果签合同时，房东要你发手持身份证照片给他，一定不能给，租房不需要手持身份证
如果退押金时房东和机构耍无赖，直接12345投诉
@生菜种子🥬
还有退房的时候，如果房东不在场的话，最好拍视频或者拍照，不然离开后哪里有损坏到时候扯皮
@刁钻古怪
补充：最好是白天看一次晚上看一次，晚上听邻居吵不吵，隔音如何，因为白天大家都去上班了
@肘击你的生活
补充一下，记得看下房子内信号好不好，之前租到一个信号巨差的房子，电话都打不了
@明天明天见
补充一下经济窘迫的刚毕业的学生租房:
祝大家渡过人生困难时刻。