广州公积金新政：“三孩”及以上家庭买房，贷款额度上浮50%

一人申请贷款的最高基础额度由80万元提高至100万元，两人或两人以上共同购买同一套自住住房，贷款最高基础额度由160万元提高至200万元。

二是拓宽育儿家庭申请贷款上浮范围。

由原来的生育二孩及以上家庭申请贷款可上浮40%，细分为一孩家庭（子女未成年）贷款最高额度上浮10%、二孩家庭（至少一个子女未成年）贷款最高额度上浮40%、三孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）贷款最高额度上浮50%，总体形成阶梯式差别化支持体系。通过将支持端口前移至一孩家庭，有助于从源头上缓解年轻家庭购房压力，切实落实国家关于加强初婚初育家庭和鼓励生育的住房保障工作要求。同时根据家庭养育子女的数量和负担程度给予差异化支持，确保有限的住房公积金根据国策和战略发挥导向作用。

三是新增购买“好房子”贷款上浮30%情形。

在现有所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑贷款最高额度可上浮10%、新建二星及以上星级绿色建筑贷款最高额度可上浮20%基础上，新增所购住房为“好房子”的，贷款最高额度可上浮30%。新建绿色建筑星级、新建装配式建筑、“好房子”以住建部门认定为准。增加后，不仅实现了对绿色、智能建筑支持政策的全覆盖，更是在更高维度上引导市场供给向高品质、高标准迈进，并通过设置不同的上浮梯度，形成阶梯式住房消费激励体系。 

四是叠加上浮比例。

申请人所购住房同时符合建筑类型（新建星级绿色建筑、新建装配式建筑、“好房子”）和育儿家庭情形的，上浮比例可叠加计算。鉴于绿色建筑、装配式与“好房子”同属建筑类型范畴，该类情形对应的上浮比例不重复叠加。