“月薪3000，在深圳顶流写字楼看烂牙，你胆子真是肥嘟嘟的”

猪脚饭、粿条汤……

每天不是叫外卖

就是吃苍蝇小馆的你

▲烧腊猪脚饭，对我来说还是奢侈了

有天忽然发现

自己常去那家路边小店

上了米其林

是什么体验？

我的第一反应是

短剧都不敢这么倒反天罡！

《保洁阿姨竟然是豪门》

《公司保安竟是财团少主》

《摊牌了我爸是世界首富》

《我妈居然是台球女王》

……

第二反应是怕

怕这样的宝藏小店藏不住了

就在8月18号那天

知名的“轮胎厂”公布了

《2026广州深圳米其林指南餐厅》

这还是深圳首次出现米其林榜单

一共58家上榜

您猜怎么着？

小卫楼下的那家路边小店

竟然就在上面

（具体名字我不说了

卫粉应该知道我是潮汕人，爱吃粿条）

▲图源：黑豆HeiDou

讲真我现在好害怕

（老板娘说这两周多了好多人帮衬

甚至有外国的、日本的来打卡）

怕它涨价

怕隔天我再去帮衬的时候

店里已经换上了高大上的装修

后厨小哥也不再是人字鞋和大短裤

而是换上了陌生的厨师袍、大高帽

毕竟你现在身份变了

以前是小店牛马

现在是米其林行政总厨

没想到这样的怕

紧接着又来了第二回合

那个米其林榜单一出

就有朋友约我去打卡

我说，去不了

“为啥？”

牙疼！疼死了

吃龙肉都没味

“那我带你去个好地方，看牙的”

第二天一到楼下

我傻眼了

不是哥们，你别坑我

有哪个看牙的地方会叫做

蓝湾商务中心？

“你别看上面，看下面

停车场入口的字看到没？”

口腔医学中心…深圳大学…总医院？

真的是正规医院？

“公立医院，绝对正规

你去看它的官网，还挂着党建新闻！”

不可能

公立医院怎么会开在写字楼里？

……

朋友掏出手机

给我看了个深圳最近的新词：

商改医

（商办用房改建成医疗卫生机构）

说白了就是把医院、诊所

开在写字楼、商场里

01

月薪五千也能去CBD看牙？

好怕这个风声走漏出去

我抬头看着眼前这栋蓝湾商务中心，还是有点不敢信——

前海宝中的黄金地段，29层、135米高的写字楼，就这样被“爆改”了？

成了前海医疗综合体，深圳首个“商改医”的案例？

看楼下的介绍，已经有2家公立医院进驻：

• 深圳大学总医院口腔中心（在5-9层）

• 深圳市中医院针灸推拿中心（在11-12层）

嗯，还可以，一个看牙，一个“大保健”，都是打工人的刚需。

现在唯一担心的就是价格了。

上到5楼，我承认我有点慌了……

• 面朝海边的大落地玻璃

• 原木风的装修

• 全屋柔和暖光

• 一人一间的独立诊室

• 还有咖啡书吧和休闲区

• …………

作为月薪3千的打工人，我很难不怀疑自己走错了地。

再看看窗外，那不是企鹅岛吗？里面的腾讯员工据说动不动就年薪百万。这下我是真的慌了，怎么办？要不要跟保安撒个谎？家里临时有急事，这牙我先不看了。

前台的护士说，别慌啊，我们也是可以刷医保的。

“很多患者一开始都不敢进来，觉得这里肯定很贵。”说这话的是戴娟医生，深大总医院口腔医学中心前海院区的负责人。

淡定哈~只是环境看着“唬人”，收费却像极了“亲人”。

▲戴娟医生

戴医生说，这里其实就是深大总医院口腔科在前海宝中的一个分支点，一样可以刷医保，你在其他公立三甲医院看牙什么价，这里就是什么价。

就连预约方式，也是先点开总医院的公众号，再选择“前海口腔医学中心”。

第一批眼尖的宝安居民，已经薅起了羊毛，趁着暑假，带孩子来前海补牙、正畸。跟西丽的医院本部相比，这里离家近、容易约、环境新，一人一间诊室，就连外面的走廊都宽一倍。

我终于安心地躺在了牙椅上了，公立的价格，享受着私立的环境，算盘珠子都快蹦我脸上了。

戴娟医生说，前海的团队和院本部是一体的，医生两边跑，像她本人是香港大学的口腔医学博士，在院本部的正畸号“一号难求”，现在，她每周只有1天在西丽院本部，4天在前海。

“很多人以前在西丽约不上我的号，来前海终于约上了。”

▲戴娟医生在给患者讲治疗方案

像戴娟一样，很多医生都是自带“流量”，人在哪边出诊，患者就跟到哪。

湖南有一位20多岁的小伙子，小时候找过深大总医院口腔医学中心主任邓永强做唇腭裂修补的手术，长大后要找他复诊，就直接“追”到了前海。

小伙子的情况很复杂，科室直接启动了多学科联合治疗，有人补牙，有人洗牙，有人正畸，有人正颌，有人做种植……

遇到超高难度的病例，他们还会请外援来会诊。在前海院区的走廊上，赫然出现了两位大神的名字：

• 国家口腔医学中心（上海九院）主任张志愿院士，是他们的学术委员会主任；

• 北京大学口腔医院的林野教授，是他们的首席专家。

在8楼，深圳大学总医院前海口腔医学中心还单开了一层“国际医疗诊区”，可以直接用国际商业保险结算。

楼上的深圳市中医院针灸推拿中心也采用类似模式，院本部原班人马出诊，既有能刷医保的基本医疗，也有自掏腰包的特需医疗。（在院本部挂不上号的，不用我明说了吧？）

▲目前出诊的是四个科：推拿科、筋伤科、针灸科、骨伤科

02

建医院至少5年

改医院我只用了6个月

话说，公立医院为什么要做“冤大头”，选择在前海这些黄金地段开分部？

反直觉的是，这事儿一点也不土豪，反而是“抠”到家了。

就拿深大总医院口腔中心、深圳市中医院针推中心来说，最开始，政府其实是打算拿地给哥俩各建一个医院。从基坑开挖到主体施工……一整套流程走下来，再快也得5年以上。

而现在，利用现成的写字楼改造，不需要征地，不需要动土，仅需“租赁+装修”，局部加固、改造，从2025年12月开工到2026年6月建成，仅用了6个月。

从建到改，思路一换，省钱不说，进度条也加快了4年以上。

看牙、针灸推拿都是市民的刚需，早一天建成，大家就少受一天罪。

对了，这个事还是跟香港老大哥学的。在中环，有很多著名的“医生楼”、“名医大厦”，都是在写字楼或商场改造出来的。

为了取经，深圳专门组队赴香港考察，刷了一遍中环的冠君大厦、中建大厦，还有KPM九龙半岛医学中心。

港人去商场看病已是常态

▽

▲香港人去商场，不一定是去逛街的，也可能是去看病的

（图源：小红书@TC李老师）

回到深圳后，团队很快“有样学样”，做了两件事。

一是筛选“谁可以改”。

根据“楼梯宽度、消防、承重”等“先天”条件，梳理出可改为医疗机构的商办物业。

二是物色“谁可以进驻”。

筛选出推拿、口腔、皮肤等10类可实行“商改医”的医疗机构类型。

随后，按照“小型化、轻量化、集约化”的原则，仅用6个月，建成了前海医疗综合体。

不做大拆大建，“装修为主，改造为辅”，仅做结构加固、室内装饰装修、水电气扩容等；

配套设施也做成共享的，检验室、消杀设施、污水处理等，只建一套，多方公用。

后来大家发现，这种“共享”模式，在杭州已经有了先例。

杭州全程医疗是业内公认的内地首个Medical Mall，开创了“共享医疗”的商业模式，在杭州的501城市广场内，20多家医疗机构之间共享污水处理系统、消毒供应等硬件，以及检验化验、信息化平台等软件，节约了不少成本。

前海医疗综合体位于“企鹅岛”的必经之路上，是深圳“写字楼+医疗”的首个试点，接下来还会陆续迎来第二批医院进驻——

• 深圳市康宁医院心理中心

• 深圳市皮肤病医院皮肤中心

• 深圳大学总医院体检中心

而在南山区蛇口的湾厦中心，深圳还规划了一个Medical Mall（“商场+医疗”）的试点——南山蛇口医疗综合体，首批将引入3家医院：

• 南方医科大学深圳医院蛇口综合中心

• 南方医科大学深圳口腔医院蛇口口腔中心

• 深圳市眼科医院蛇口眼科中心

对市民来说，以后简直不要太方便。

医院直接延伸到了CBD、写字楼、商场里，上个班就顺便把病看了，逛个街、遛个娃，就顺便把脸给做了。

有公立医院带头冲锋，一大批社会办医疗机构也“拍马赶上”，投身深圳的“商改医”大潮。

其中不少是业内知名的巨头：

• 深圳中山妇产医院（原中山泌尿外科医院），选址福田区的孖岭锦运大厦整体改造，规划床位约240张

• 北大医疗集团，联手平安集团，在宝安区西乡的鸿鹏大厦建设深圳北医康复医院，规划床位300张

• 新加坡健嘉医疗，在光明区的云智科园改造建设深圳科瑞莱福康复医院

• ……

30年前

深圳的农民开始“洗脚上楼”

10年前

深圳的工厂开始“工业上楼”

现在

连医院也开始“上楼”了

啥时候

我也能离开城中村的小窝

上楼做个“人上人”

住个海景大平层？

▽

梦醒了？

别哭！

为了弥补你受伤的心灵

9月的第一波“心理健康关怀”

安排！

啊啊啊啊啊

抽我！抽我！

一定要抽到我啊！

▽

-End-

「有用就扩散」

本期封面：

信息来源：深圳市卫健委体改处、深圳大学总医院