为了收你物业费，物业送米送油还送你去旅游？

实习天团2023年06月30日约 5 分钟

没跟物业干过仗 不算在中国买过房 现代人手机里 1小时不看就99＋信息的业主群普遍主打三大话题
拱房价 怼邻居 骂物业 有时前两个话题不懂事过度占用舆论地 “开骂物业“老大哥一出面 就能统一群内思想 让大伙一致对外
随手一翻 业主和物业之间恩怨不断的议题 多过试物所每周一报送的选题

群内恩怨录走出群外 就是业主“拒绝交物业费”的底气

眼看业主越来越精灵往门上贴欠费条的成效日渐低迷物业小脑瓜不停变化招数来网罗人心
去年还是预存一年物业费送袋大米 今年礼品就升级为云南(宰客) 双人游 如今他们为收物业费而开的脑洞 让自称卖创意的广告公司 来了都直呼

和物业之间微妙的关系 让我们感觉 物业费交的憋屈
人生第一份交出去的物业费 交的不是两三百块钱 是自己对社会的傻傻信任
最开始稚嫩的我们一看见门上的欠费条子就惶恐不安赶紧撕下来生怕被邻居发现

上一次有这样偷偷摸摸的心态
还是初二那次回家藏数学60分的成绩单
时间一长我们发现让物业来清理个楼道垃圾要打三五次电话才能让他们劳驾
去办理个停车费还得看办事人员的脸色 早高峰下楼上班搭乘电梯 三台楼梯总有一台故障维修

从此业主群里制裁物业的呼声多了我们在其中摇旗呐喊
“ 物业和业主签订的不是服务合同 是不平等条约！ ” “ 明明是为业主服务的 物业凭什么在这当大爷啊？ ” 甚至有网友难忍“屈辱” 从写字楼冲回家和物业亲自干仗 ▼

收钱不办事就算了 有时候物业收了钱还要肇事
我的朋友 @真一帆一向以文静秀气著称属于一进门就不出门的宅女
因物业试图在某栋楼下建垃圾房
情况紧急 当天在业主群的紧急呼唤下 她都和老公上前举牌抗议 ▼

维完权还在气头上又想起年初才预存完一年物业费 @真一帆捶胸顿足 “为了一袋大米就被收缴了武器” “下次一定不要受那些人蛊惑乖乖掏钱！”

为了让你预存物业费 物业公司穷尽心思策划活动
对于物业方来说为收物业费他们也心力交瘁
进攻上门催费要被业主追着骂 退守工位 发微信催费还要比划个来回

而预存物业费既大量收钱又节约时间人力成本
貌似是站在业主角度谋利益 实则是为后面的扯皮省力气
▼ 初级段位：送米送油送纸巾送饮料
初级段位的物业派 走经济实用型路线
他们体察民情生怕业主家里缺油少米
他们朴实无华一张通知/喜讯走天下

这类营销方式 常见于教职工小区以及 楼龄15年以上的老旧小区
他们对标中老年人客户以及勤俭节约的人士实现精准引流 预缴一年物业费 即可抽取保安将大米粮油纸巾送到家门口

中级段位：测血压洗地毯送免费理发

这类物业团队喜欢送服务 善于联合外部资源 让小区业主乐滋滋发朋友圈炫耀 ▼ “咱物业真好”

免费磨剪刀免费洗地毯免费清洁空调滤网免费测血糖血压

还携手一部分热心托尼老师共同为业主免费理发

一切活动以免费开头大力召集人流量后再适时立块宣传牌或发个朋友借此宣传 真正的重头戏才拉开序幕

让小区热火朝天的免费服务 只是物业“送好礼”活动开始的前奏曲

高级段位：搞抽奖送旅游

高端的猎手往往以猎物的方式出现 看似是缴纳一年物业费 其实是送你价值5200元云南双飞6天5晚 ▼

又或者搞个抽奖由头 让你好将电动车骑回家 ▼

如果你足够慷慨 再加充599 六重好礼好享受 ▼

抽奖
旅游
机票
泸州老窖 以上字眼与预存一年物业费放到一起 尽显你的小区派头

断水断电送律师函 大家狠起来都翻脸不认人
女子160万买房 却要缴纳50万物业费和滞纳金

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我们总是觉得离现实生活很远一般人和物业闹一闹
回头还是微信转账过去了
但当被问到
“有没有收到物业的律师函” “有没有被物业断水断电” “有没有和物业大打出手” 身边还真有人举手

@MAYI亚黑 人生第一张律师函，来自小区物业。和物管打了三年硬仗， 我打死不交物业费， 原因是我怀疑他们偷我电。 我独居，电费某月查出来2000，喊来电工师傅查看，发现里面还接了另外的电。

我邻居和我一样都收到了，说好了一起上被告席激情发言！ 结果她背叛我 开庭前把物业费缴了！ 只剩我一个人面对法庭的审判。

@超烦 我在外地出差两个月，没有及时缴纳物业费。结果打开收费小程序，那个违约金有闪瞎我狗眼。

忍气吞声的把违约金交了, 不得不说物业的后手还是厉害啊 。

@方乙方 和物业吵架直逼我心率126。 人生建议，别和物业撕X，别和物业结仇。

因为服务差，我拒交三个物业费，还和上门收费的人唇枪舌战了一翻。
在本月最热的晚上，月黑风高有人把我们电闸拉了。我怀疑是物业干的，但是我没有证据，除了在业主群咆哮几句，我在这里也劝告大家—— 退一步海阔天空，退两步脚底踩空， 建议大家在遭到物业搞破坏时 多留证据方便维护自己权益。