试物所

等 拆 迁 的 东 光

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成都每个老片区,都有属于自己的关键词。

玉林是文艺、杉板桥是棚改、而东光片区的关键词就是“拆迁”。

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2022年刚刚传出东光拆迁的那会来看,大家都觉得是稳了,小家从此要变成一个冰冷的数字100000了。

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而消息传了几年,东光区域还是一片寂静,东光人听到拆迁二字由兴奋再到今天的平静,心态已经产生胰岛素抵抗了。

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都在说东进东进,成都进了很多步,但东光目前还是光着的。

斗转星移,沧海桑田,天府新区的拆迁户已经搬进新家好几年了,曹家巷的群众今年也住进了自拆自建房,

而2025年的东光人,还在等待。

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东光小区

自带拆迁基因

第一次知道东光拆迁的消息,是在22年那个寂静的夜晚,一则新闻来到眼帘——“项目实施内容包括拆除建筑约14.68万平方米,新建建筑约22.16万平方米,安置户约13202户.....”

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冰冷的新闻却让人看得眼红,看得艳羡,我多么也想成为13202户里面的一员。

而在评论区下面,我还得知了东光本来就是拆过来的人住着的地方,拆了一次还要拆第二次,老天就像是追着东光喂饭吃 !

顺着拆迁基因这条线索,我查清了东光的底细。

东光片区在东南二环锦华路上,和屹立不倒的锦华万达只有一街之隔,它在地图上的形状看起来像个扳手。

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它建于20世纪80年代末至90年代初,第一批住在这的是从东门大桥和三瓦窑拆迁而来的居民,拆迁来的人在这里安家生活并且成为当时成都东门原住民较为聚集的大社区之一。

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再后来,东光小区逐渐发展成为东二环边上的蓉漂归属地,因为房租便宜位置还吃香,北有锦华万达,南靠沙河,西有东湖公园,后来又来了两条地铁线交织,名字就叫“东光站”。

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上周五,阴天,我从地图中跳脱出来,来到东光片区仔细打量,第一感受是,东光平平的,整块区域除了那个红色的尖尖帽,没有一处打眼的高楼。

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整体楼房目测楼高都在六七楼左右,整体灰色老旧的感觉,很像老家的某条步行街。

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沿着东光片区的主干道“东光街”上往前走,越往里走约能感受到东光的热闹,人多车多小店多。

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左右两旁全塞满了水果店奶茶店打印店猪脚饭店馄饨店,黄伞肺片门口在排队,tou音上经常刷到过的川喜鱼稻田蛙在做餐前准备工作。

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我随意走进一个小区——东光5号院,进门就像穿越到了童年奶奶家的小区院子里,商品楼的气息在这里完全嗅不到,嗅到的只有冰凉的花坛土气息。

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小区里很安静,三三两两的大姐围在一起聊天,穿着睡衣的老大爷站在花坛旁边遛狗。

我举着手机拍照,大爷问我来干嘛,我说想了解一下东光拆迁的事,他笑着挥手:“曾经的确听过说,但现在估计希望很渺茫”。

我问大爷为什么,他眼角笑到炸花——“说着说着就没下文了,然后好多小区开始原地改造了。”

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“不过我觉得,要拆的话......”,大爷突然往前压低声量稍微靠近了我一点。

“要拆的话,我们小区比对面小区胜算大点,我们背靠锦华路大道的嘛。”

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从翘首期盼到默默等待

东光人的心态悄悄变了

拆迁之风刚吹起来的时候,东光的人都觉得自家的小区拆迁胜算永远比对面的小区大,这条总结是东光人@豆软告诉我的。

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22年的时候拆迁新闻一出,@豆软开心了三天,瞬间觉得那套小套二就像一个传家宝一样。

然而,等着等着,从拆迁等到了小区原地更新,@豆软说作为东光人,心情是复杂的,就好比过生日的时候准备吃的多层寿桃大蛋糕被换成了一份电饭煲蛋糕,落差感很强烈。

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当天我走在东光,采访了不少婆婆爷爷,他们一提起关于拆迁的事儿,眼里的光都黯淡了——“都没说了,你看嘛,只是有些小区在改造更新。”

就连我专门问到的东光街上的小中介,都低头耍着手机自顾自的说:“拆迁,是有人专门买这里的房来赌拆迁,但谁能保证呢?”

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在中介门口,我也顺便看了一下东光各个小区的售价情况,套一五十平的房子要售价50万左右,均价在一万一二上下,

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在网上搜索东光小区,一些中介自制的卖房小视频倒非常看好东光片区。

在他们的文案里,这里有60w也可扎根成都核心区的房子,东光就是普通人逆袭的跳板,也是普通人拿着低首付挺进主城区的洼地,在他们眼里,东光虽旧旧的,但前景似乎亮亮的。

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一路走到了东光街的路尽头,来到靠近观音桥菜场那一部分,看到了东光最市井又最从容的一面。

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左边人行道,打牌的人是薄薄一层,围观的人是厚厚一层,城管大哥放下手头的工作,不撵三轮车了,开始观看牌局。

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右边串串店的嬢嬢在收拾桌子板凳,为即将到来高峰用餐时段全力以赴。

站在沙河壹号的门口,我和保安叔叔聊天,他告诉背后的小区是这里唯一的电梯房,脸上同时写满了骄傲和自豪,

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而说到拆迁,他马上斩钉截铁告诉我:“妹妹,不可能的,你看对面的小区莲花新苑,才更新完,小区大门都才换了。”

既然东光的主旋律已经变成了更新,那我就去看看更新后的小区怎么样。

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没有等待拆迁

但等来了小区翻新

真正的拆迁赢家到底是谁啊?

我是从莲花小区的后门进去的,整个小区很安静,只听得见小区里的鸟叫,大部分的楼层外面已经换了一身漆,有的楼栋还纹上了熊猫纹身,

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小区内部的设施明显是翻新过的,地面平整整洁,有设施完善的健身广场和儿童乐园,还有给居民休息和议事的公共空间。

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(图片来源:网络)

小区大门也换了,在这一片的老小区里面,有种一枝独秀的感觉。

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除了莲花新苑,我还晕晕乎乎转去了沙河公寓,小区里的婆婆告诉我,这里的进度是换了大门、安了电梯,至于外立面更新,还没有动静。

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逛完东光,我很确定,东光这股拆迁风,现在已经彻底变为更新风了,更新之后这里就像老爷爷穿起户外登山服准备登高,但撕开他的冲锋衣,发现里面穿的是古着。

回到办公室,我重新检索了一遍东光拆迁的信息,发现现在确定要拆迁的房子居然是紧邻东光的静居西街的川棉厂那一块。

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(图片来源:网络)

它存在感很低,但却成了一匹拆迁黑马,惊艳了所有人,川棉厂,你发达了后别忘了带一带身后的东光哈。

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逛完东光,我就像去养老院看了一位老人,他老是老,有社保,社保退休工资还不少。

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地盘大、人口多,商业态势旧的新的都在一起耕耘生长,既能喝到豆师傅的豆浆,也能喝到蜜雪冰城的甜水水。

我吃了一碗刀削面、买了一包山东炒货的锅巴、还带走了熙园大包三个长条馒头,走到黄伞肺片门口又忍不住拌了一份兔丁和白味豆筋带走。

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总共花费不到100元,嘴巴却感觉十分富有。

要不东光还是安心原地更新吧,别拆了,拆了怕吃不到巷子里的美食了。Image

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你怎么看东光小区?
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/本文作者 大遥/
奉献人生造福社会
『所长私人微信trythings2
还有人在赌拆迁吗』