另一种生活方式

自从北京“好房子”政策出台之后，消失已久的阳台重回大众视野，与此同时市场也伴随着一种争论，到底是开敞阳台好，还是封闭阳台好？

以现在通用的建筑规范为例，如果把阳台封闭到屋里，可以赠送一半面积，而如果是开敞阳台，则是赠送全面积，比如1.5米宽的开敞阳台，如果封到屋内大约可以增加75公分左右的深度。

那你是选择屋内加深75公分，还是选择屋外有一个1.5米宽的开敞阳台呢？这个问题恐怕见仁见智。说实话，一开始我也有点想不明白。

恰好前阵子遇到一个在小米工作的同学，他负责小米汽车的研发，之前在美国留学几年，最近刚买了婚房，他选择的是完全开敞的阳台。所以我就好奇他选择开敞阳台的原因，他说了这么一句话，对我触动很大，他说“屋内增加几十公分，最多让我的室内空间更加舒服一点，但如果我有一个1.5米宽的室外大阳台，则完全给我提供了另外一种全新的生活场景以及生活方式”。

“全新的生活方式”，这7个字瞬间打动了我，然后我让他具体给我展示一下。他先给我出示了这张照片，这是他刚买的房子的主卧，带270°拐角落地窗，落地窗外面就是1.5米宽的大阳台，非常哇塞。

这个1.5米宽的拐角大阳台实在是很舒服，天气好的时候可以直接在阳台进行简单的户外，非常惬意。我想这就是这个小伙选择大阳台的理由，直观且简单粗暴。

小伙买的这个小区就是官方认可的全国第一个好房子“龙湖·观萃”，项目地块在出让时，就与全国首届“好房子”设计大赛的北京赛题绑定，要求“带方案入市”，最终龙湖从176个顶尖设计院的方案中，选定了大赛一等奖作品“生活协奏曲”进行落地建设。

“龙湖观萃”位于昌平生命科学园板块，紧邻京藏高速，开车出行非常便利。其实这个小伙之所以买观萃，除了大阳台，还有一个重要原因就是开车去小米公司上下班，走京藏高速不用盘高速，往返不到20分钟的车程，稳稳的幸福。

除了开车出行十分便利之外，项目距离19号线北延线与东北环线S7号线交汇点生命谷站（预计29年底通车）仅1000米左右，不仅能实现1站西二旗、3站上地、7站学院路，更是能快速直达望京、国贸、金融街等市区核心商圈。另外项目距离昌平线生命科学园站也不远，而且项目自明年9月交付后，将提供2年免费的接驳班车服务，早晚高峰15分钟/班，非常贴心。

除了交通之外，项目周围其他的配套也很丰富，项目西侧600米就是在建的12年制北师大未来实验学校，这是北师大首次在西城区、海淀区外开办直属学校，也是昌平区首座直属名校，是北师大在北京的第6所直属校，将由北师大二附中直管承办，共享西城名师团队等资源配置，将优质基因注入昌平。项目西侧不到2公里就是北大国际医院，南侧2公里还有46万方的商业综合体超极合生汇。

最值得一提的是项目目前已经完成全域实景开放，所见即所得，这应该是昌平南第一个实景呈现的好房子，归家大门、景观园林、外立面、实体样板间、商业街区、地库光厅等空间全部眼见为实，有效缓解广大购房者怕买到货不对板房子的焦虑，大大减少维权的发生。

（实景拍摄）

我前几天特意去项目实景现场看了一下，首先小区的大门就非常气派震撼，用了大量石材和铝板，而且大门口还有一些商业配套以及咖啡馆满足大家日常的需求。

因为是“好房子”，小区内还有多达3个、总面积近千平架空层改造成的会所，可以满足儿童娱乐、健身以及会客等需求。比如我就很喜欢这个海洋球儿童游乐场。

还有适合洽谈和独处的社交空间，跟窗外融为一体，很惬意

再给大家看看“好房子”的必备要素风雨连廊，龙湖·观萃的风雨连廊称得上高端大气上档次，而且还延伸出了室外的会客厅。

篇幅有限，更多的现场照片我就不放了，强烈建议大家现场来看看，毕竟眼见为实，而且大家都知道龙湖一直是地产行业的园林大师，项目给我的整体感觉就是精致、柔美以及对细节的极致追求。官方2分钟的短视频也可以带领大家快速领略实景区的大门、园林、水系、会所等细节。

项目预计还有1年左右即可交付（2026年9月30日前），目前准现房状态，大大减少你的等待时间以及资金成本。大部分房源目前已经网签售出，现在还有少量优质房源，主力户型为建面约117㎡的四居，实际得房率高达91%左右，全系满配精装修交付，全景大窗，中央空调、新风系统、洗碗机、冰箱、餐边柜啥的，全都是交付标准，龙湖很有诚意了。

上面我发的小伙家阳台照片是左边奇数层117，再分享一张客厅的美照

最后，我给大家争取到了一些专属的优惠房源，从95到129平米4种不同面积的户型都有，龙湖这次非常有诚意了。感兴趣的同学可以联系项目销售经理田鹏去项目实景参观实体样板间，还是那句话，眼见为实，踏踏实实的买房，开开心心的入住。