高校买商品房当学生宿舍：空调洗衣机齐全，双人间一年1320元
中
双语君 双语君约 4 分钟
双语君 双语君约 4 分钟秋季学期已经开始，
多所高校购买存量房地产后改造的学生宿舍
，引发关注。
Several Chinese universities have begun purchasing unsold commercial housing and converting them into student dormitories, a move aimed at easing campus housing shortages while helping reduce excess real estate inventory.
此前，湖北大学购置校园周边存量商品房，将与阳逻校区一路之隔的武汉城建·水岸的一些房源改造为学生公寓， 成为全国首个高校收购存量商品房的案例 。
据长江日报9月9日报道，从武汉城建·水岸学生公寓出发， 步行约5分钟即可到达湖北大学教学区，每栋楼还配有专属的宿管团队 。
从楼栋外立面到小区道路、绿化，学生公寓与普通商品房小区并无太大区别。学生宿舍里面， 空调热水齐全，4个独立房间分布在一个单元内，室友之间既能一起聊天，也可以关上房门安静待着。
研究生谢 子莹介绍，住在学生公寓里， 一下楼就有健身器材 ；点外卖不用到楼下取， 骑手可以直接送到宿舍门口 ；顺丰、京东等快递也能送进寝室；学校就在马路对面，步行几分钟即可到教学区， 日常往返并不需要花太多时间 。
让谢子莹觉得更实在的是，居住条件变了，住宿费并没有明显增加。 她住的是双人间，每年住宿费1320元 ，“我们也不用交物业费，但感觉享受了小区业主的待遇”。
Hubei University became the first to do so, purchasing apartments directly across from its Yangluo campus. The units are a five-minute walk from classrooms and come with air conditioning, hot water, and dedicated dormitory staff. Graduate student Xie Ziying pays 1,320 yuan a year for a double room and said deliveries and couriers reach the door, with no property fee.
多所高校 购商品房作学生宿舍
除湖北大学外， 深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学等多所高校，也纷纷收购存量商品房用作学生宿舍，一方面解决了学生住宿问题，另一方面也有助于盘活存量商品房。
据了解，中国矿业大学近万 名2026级新生已于近日报到，其中博士生新生将入住观山府博士生公寓。 观山府博士生公寓首批投用174套 公寓， 配齐成套生活家具、 空调、洗衣机、热水器等 。
Other universities, including Shenzhen University, Hefei University of Technology, Central South University, and China University of Mining and Technology, have followed suit. The latter recently housed doctoral students in 174 fully furnished apartments.
江苏：对宿舍购置工作给予补助
近日，江苏省财政厅联合江苏省发展改革委、江苏省教育厅印发《省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动省级资金补助方案》，补助方案立足全省75所省属高校办学发展实际， 支持高校综合采取“改、租、买、建、调”等方式 ，有针对性地配置学生宿舍资源。
具体来看，对租用项目，实行2000元/床位/年的定额补助，降低高校租赁成本，盘活利用社会存量资源；对购买项目， 支持在徐州、淮安、连云港等房价相对较低地区开展宿舍购置工作，省财政补助30% ，统筹推进学生宿舍补短板和房地产去库存。
Jiangsu province has introduced subsidies to support such efforts. A provincial program offers 2,000 yuan per bed per year for rented dormitories, and covers 30 percent of the cost for purchased units, with priority given to cities with relatively lower housing prices such as Xuzhou, Huai'an, and Lianyungang.
2024年，国家发展改革委、教育部等七部委发布《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》。其中提及，改造提升存量宿舍资源。 鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房，补充宿舍资源 ，并按照校内同等标准，加强配套服务管理。
The policy follows a 2024 guideline from seven central government departments encouraging universities to supplement dormitory resources by buying or renting talent apartments and commercial buildings near campuses, while maintaining the same service standards as on-campus housing.
对于“高校购商品房作宿舍”一事，光明日报曾在评论中提醒——
解决了供给的问题， 接下来留给高校的考验，是如何应对可能出现的管理问题 。 与位于高校内的宿舍区不同，购买商品房作为学生宿舍，面临更为复杂的情况，这显然加大了日常管理的难度。因为需求、资金等因素的限制，高校或许很难采购整个小区， 那摆在高校面前的首要问题就是“安全” 。对此，高校理当未雨绸缪，早做准备，在日常管理模式上因地制宜进行创新，如进一步强化校地合作、完善人流引导机制等。
Commentators warn that off-campus dormitories bring tougher safety and management challenges, urging universities to work with local authorities and innovate their management models.
你怎么看？
来源：中国青年报 长江日报 新京报 第一财经 光明日报
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Several Chinese universities have begun purchasing unsold commercial housing and converting them into student dormitories, a move aimed at easing campus housing shortages while helping reduce excess real estate inventory.
此前，湖北大学购置校园周边存量商品房，将与阳逻校区一路之隔的武汉城建·水岸的一些房源改造为学生公寓， 成为全国首个高校收购存量商品房的案例 。
据长江日报9月9日报道，从武汉城建·水岸学生公寓出发， 步行约5分钟即可到达湖北大学教学区，每栋楼还配有专属的宿管团队 。
从楼栋外立面到小区道路、绿化，学生公寓与普通商品房小区并无太大区别。学生宿舍里面， 空调热水齐全，4个独立房间分布在一个单元内，室友之间既能一起聊天，也可以关上房门安静待着。
研究生谢 子莹介绍，住在学生公寓里， 一下楼就有健身器材 ；点外卖不用到楼下取， 骑手可以直接送到宿舍门口 ；顺丰、京东等快递也能送进寝室；学校就在马路对面，步行几分钟即可到教学区， 日常往返并不需要花太多时间 。
让谢子莹觉得更实在的是，居住条件变了，住宿费并没有明显增加。 她住的是双人间，每年住宿费1320元 ，“我们也不用交物业费，但感觉享受了小区业主的待遇”。
Hubei University became the first to do so, purchasing apartments directly across from its Yangluo campus. The units are a five-minute walk from classrooms and come with air conditioning, hot water, and dedicated dormitory staff. Graduate student Xie Ziying pays 1,320 yuan a year for a double room and said deliveries and couriers reach the door, with no property fee.
多所高校 购商品房作学生宿舍
除湖北大学外， 深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学等多所高校，也纷纷收购存量商品房用作学生宿舍，一方面解决了学生住宿问题，另一方面也有助于盘活存量商品房。
据了解，中国矿业大学近万 名2026级新生已于近日报到，其中博士生新生将入住观山府博士生公寓。 观山府博士生公寓首批投用174套 公寓， 配齐成套生活家具、 空调、洗衣机、热水器等 。
Other universities, including Shenzhen University, Hefei University of Technology, Central South University, and China University of Mining and Technology, have followed suit. The latter recently housed doctoral students in 174 fully furnished apartments.
江苏：对宿舍购置工作给予补助
近日，江苏省财政厅联合江苏省发展改革委、江苏省教育厅印发《省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动省级资金补助方案》，补助方案立足全省75所省属高校办学发展实际， 支持高校综合采取“改、租、买、建、调”等方式 ，有针对性地配置学生宿舍资源。
具体来看，对租用项目，实行2000元/床位/年的定额补助，降低高校租赁成本，盘活利用社会存量资源；对购买项目， 支持在徐州、淮安、连云港等房价相对较低地区开展宿舍购置工作，省财政补助30% ，统筹推进学生宿舍补短板和房地产去库存。
Jiangsu province has introduced subsidies to support such efforts. A provincial program offers 2,000 yuan per bed per year for rented dormitories, and covers 30 percent of the cost for purchased units, with priority given to cities with relatively lower housing prices such as Xuzhou, Huai'an, and Lianyungang.
2024年，国家发展改革委、教育部等七部委发布《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》。其中提及，改造提升存量宿舍资源。 鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房，补充宿舍资源 ，并按照校内同等标准，加强配套服务管理。
The policy follows a 2024 guideline from seven central government departments encouraging universities to supplement dormitory resources by buying or renting talent apartments and commercial buildings near campuses, while maintaining the same service standards as on-campus housing.
对于“高校购商品房作宿舍”一事，光明日报曾在评论中提醒——
解决了供给的问题， 接下来留给高校的考验，是如何应对可能出现的管理问题 。 与位于高校内的宿舍区不同，购买商品房作为学生宿舍，面临更为复杂的情况，这显然加大了日常管理的难度。因为需求、资金等因素的限制，高校或许很难采购整个小区， 那摆在高校面前的首要问题就是“安全” 。对此，高校理当未雨绸缪，早做准备，在日常管理模式上因地制宜进行创新，如进一步强化校地合作、完善人流引导机制等。
Commentators warn that off-campus dormitories bring tougher safety and management challenges, urging universities to work with local authorities and innovate their management models.
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来源：中国青年报 长江日报 新京报 第一财经 光明日报
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